Vastgoed in Marokko is voor veel Nederlanders en Belgen een belangrijk vermogensbestanddeel — of het nu gaat om een familiewoning, een perceel grond of een beleggingspand. Het Marokkaanse vastgoedrecht kent specifieke regels en procedures die aanzienlijk afwijken van wat u gewend bent. Onduidelijke eigendomstitels, betwiste grenzen, illegale bezetting of problemen bij erfopvolging zijn veelvoorkomende situaties waarvoor een gedegen juridische aanpak onmisbaar is.
Wanneer een derde partij aanspraak maakt op uw eigendom of uw perceel in gebruik heeft genomen zonder uw toestemming, is snel en doelgericht juridisch optreden geboden. Wij analyseren uw juridische positie op basis van de beschikbare eigendomsdocumenten, brengen de feitelijke situatie in kaart en bepalen samen met u de meest effectieve aanpak — van een formele ingebrekestelling en minnelijke schikking (sulh) tot een gerechtelijke procedure voor de bevoegde Marokkaanse rechter.
In Marokko bestaat een onderscheid tussen geregistreerd eigendom (titre foncier) en traditioneel, niet-geregistreerd eigendom (melkia). Niet-geregistreerd eigendom brengt aanzienlijke risico's met zich mee. Wij begeleiden u bij het volledige traject van kadastrale registratie via de Conservation Foncière, zodat uw eigendom definitief, onbetwistbaar en rechtsgeldig wordt vastgelegd. Dit beschermt u tegen toekomstige claims en maakt uw eigendom verhandelbaar en hypotheekbaar.
Bent u van plan vastgoed aan te kopen of te verkopen in Marokko? Wij voeren vooraf een juridische due diligence uit op het eigendom, controleren de eigendomstitel op eventuele lasten of beslagen, en begeleiden de opstelling en ondertekening van de voorovereenkomst (compromis de vente) en de notariële akte. Zo bent u verzekerd van een juridisch vlekkeloze transactie.
Voor in het buitenland woonachtige kopers gelden aanvullende vereisten, met name op het gebied van de deviezenregelgeving van het Office des Changes. Wij informeren u over de verplichtingen rondom de invoer van valuta, de vereiste bankattest (attestation de transfert) en de bescherming die dit biedt bij een toekomstige wederverkoop of repatriëring van de opbrengst.
Tarieven
€500
Eenmalig · Geen verborgen kosten
Betaal & Start DossierVeilige betaling via Wise · Direct bevestigd
Laat ons uw situatie beoordelen. Wij bieden heldere juridische ondersteuning bij eigendomsconflicten, registratie en vastgoedtransacties.
Plan een vrijblijvend adviesgesprekLeg uw situatie vrijblijvend aan ons voor. Wij reageren doorgaans binnen één werkdag.
Vestigingsadres:
Avenue Annakhil, Résidence Riad Al Otors N°4, Hay Riad, Rabat, Maroc.
Postadres:
BP/PO.Box: 11174
10090 AGDAL-RIAD RABAT
Maroc
Wij hebben uw aanvraag in goede orde ontvangen en nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.